Ипотека Сбербанка в 2019 году

Среди множества предложений на рынке ипотечных кредитов одним из самых интересных является ипотека в Сбербанке. Новые условия в 2019г. и процентная ставка в числе самых низких среди верхушки рейтинга надежных банков. Какие же ипотечные кредиты предлагает Сбербанк в текущем году?

Приобретение строящегося жилья.

Приобретение строящегося жилья в Сбербанке

Данный кредит предназначен для приобретения жилья: строящейся квартиры, жилого дома или иного помещения на первичном рынке недвижимости.

Сумма: От 300 000 руб. Срок: До 30 лет Ставка: от 8,5%

Условия кредитования:

  • Приобретение у компании-продавца строящегося жилья или жилого помещения в новостройке
  • Программой не ограничен срок строительства
  • Предоставление документов в течение 90 календарных дней с момента приятия решения банком
  • Право приобретения строящегося жилища
  • Расчеты через сервис «Дом-клик»
  • Допустимость выдачи кредита частями

Процентные ставки:

8,50% — в соответствии с программой субсидирования до 7 лет
9,00% — в соответствии с программой субсидирования от 7 до 12 лет
10,50% — базовые ставки

Приобретение готового жилья.

По условиям этого кредита можно приобрести квартиры или иную жилую площадь на вторичном рынке недвижимости.

Сумма: От 300 000 руб. Срок: До 30 лет Ставка: от 10,2%

Условия кредитования:

  • Валюта – рубли России
  • Минимальная сумма 300 000 рублей
  • Максимальная сумма не более 85% договорной или оценочной стоимости жилого помещения
  • Срок кредита до 30 лет
  • Первый взнос не менее 15%
  • Без комиссии за выдачу кредита
  • В качестве обеспечения кредита выступает залог жилого помещения или жилого дома с участком
  • Обязательное страхование залогового имущества

Процентные ставки:

10,70% — 11,00% базовые ставки
10,20% — 10,50% ставки по акции «Молодая семья»

Рефинансирование ипотеки и других кредитов.

Этот вид кредита предусматривает перевод в Сбербанк другие кредиты или ипотеку с возможностью снижения ежемесячного платежа.

Сумма: От 300 000 руб. Срок: До 30 лет Ставка: от 10,9%

Условия кредитования.

  • Валюта – рубли России
  • Минимальная сумма 300 000 рублей
  • Максимальная сумма не более 80% стоимости объекта
  • Максимальные суммы на цели:
    Ипотека: 7 000 000 рублей по Москве и области и 5 000 000 для других регионов
    Погашение кредитов: 1 5000 000 рублей
    Личные цели: 1 000 000 рублей

Процентные ставки.

Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми.

Программа государственной поддержки по ипотеке. Распространяется на семьи, в которых с 01 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родится второй или третий ребенок.

Сумма: До 8 000 000 руб. Срок: До 30 лет Ставка: от 6%

Условия кредитования:

  • Срок действия государственной программы в период с 07.02.2018г. до 31.12.2022 г.
  • Участниками могут быть граждане РФ, у которых родился второй или третий ребенок с 01.01.2018 по 31.12.2022 г.
  • Валюта – рубли России
  • Программа распространяется на готовое и строящееся жилье
  • Срок кредитования 1 — 30 лет
  • Минимальная сумма 300 000 рублей
  • Максимальная сумма 8 000 000 рублей для приобретения недвижимости в городах федерального значения, Ленинградской и Московской областях. Для других регионов не более 3 000 000 рублей.
  • Первый взнос не менее 20% от стоимости объекта
  • Обязательное страхование жизни и здоровья заемщика и залогового имущества.

Процентные ставки:

6,00% — продолжительность 3 года от выдачи кредита в связи с рождением второго ребенка
6,00% — продолжительность 5 года от выдачи кредита в связи с рождением третьего ребенка
9,50% — после истечения срока действия ставки 6%

Строительство жилого дома.

Сбербанк предоставляет кредит на индивидуальное строительство жилого дома

Сумма: От 300 000 руб. Срок: До 30 лет Ставка: от 11,6%

Условия кредитования:

  • Минимальная сумма 300 000 рублей
  • Максимальная сумма не более 75% договорной или оценочной стоимости кредитуемого объекта
  • Срок кредитования до 30 лет
  • Первый взнос не менее 25%
  • Выдача кредита не облагается комиссией
  • В качестве обеспечения кредита передается в залог кредитуемый объект, включая земельный участок, на котором он расположен.
  • Обязательное страхование кредитуемого жилья.

Загородная недвижимость.

Предоставляется на приобретение / строительство дачи (садового дома) и других строений потребительского назначения

Сумма: От 300000 руб. Срок: До 30 лет Ставка: от 11,1%

Условия кредитования:

  • Валюта – рубли России
  • Сумма кредитования не более 75% договорной или оценочной стоимости кредитуемой недвижимости
  • Срок кредитования до 30 лет
  • Первый взнос не менее 25%
  • Выдача кредита не облагается комиссией
  • В качестве обеспечения кредита передается в залог кредитуемый объект, включая земельный участок, на котором он расположен.
  • Обязательное страхование кредитуемого жилья.

Нецелевой кредит под залог недвижимости.

Предоставляется на любые цели под залог недвижимости, имеющейся у клиента.

Сумма: До 10 000 000 руб. Срок: До 20 лет Ставка: от 13%

Условия кредитования:

  • Минимальная сумма 500 000 рублей
  • Максимальная сумма не более 10 000 000 рублей или 60% оценочной стоимости залогового объекта недвижимости
  • Срок кредитования до 20 лет
  • Выдача кредита не облагается комиссией
  • В качестве обеспечения по кредиту выступает передача в залог объекта недвижимости
  • Страхование жизни и здоровья заемщика является добровольным

Ипотека плюс материнский капитал.

Ипотека плюс материнский капитал

Кредит, предусматривающий использование средств материнского капитала при приобретении готового или строящегося жилья в кредит на условиях Сбербанка.

Сумма: От 300 000 руб. Срок: До 30 лет Ставка: от 10,2%

Условия кредитования:

  • Приобретаемое жилое помещение оформляется в собственность заемщика
  • Предоставление документов, подтверждающих трудовую занятость и доходы заемщика
  • Перечисление материнского капитала в течение полугода с момента получения кредита

Ипотека по программе Приобретение готового жилья.

Кредит в поддержку программы реновации жилищного фонда в городе Москве.

Сумма: От 300 000 руб. Срок: До 30 лет Ставка: от 10,5%

Условия кредитования:

  • Выдача кредита не облагается комиссией
  • В качестве обеспечения кредита передается в залог кредитуемый объект
  • Первый взнос не менее 20%
  • Минимальная сумма 300 000 рублей
  • Максимальная сумма не более 80% договорной или оценочной стоимости кредитуемого объекта

Процентные ставки:

10,5% — для участников, получающих зарплату на карты Сбербанка
10,8% — для участников, не являющихся клиентами Сбербанка
11,1% — для участников без подтверждения трудовой занятости и доходов

Военная ипотека.

Ипотечная программа, которая нацелена на приобретение жилого помещения военнослужащими как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости.

Сумма: До 2 502 000 руб. Срок: До 20 лет Ставка: от 9,5%

Условия кредитования:

  • Валюта – рубли России
  • Минимальная сумма 300 000 рублей
  • Максимальная сумма не более 85% договорной или оценочной стоимости кредитуемого объекта
  • Срок кредитования до 20 лет
  • Выдача кредита комиссией не облагается
  • В качестве обеспечения кредита передается в залог кредитуемый объект
  • Обязательное страхование залогового имущества

Гараж или машино-место.

Кредит предназначен для покупки гаража, его строительство или приобретение машино-места.

Сумма: От 300 000 руб. Срок: До 30 лет Ставка: от 11,6%

Условия кредитования:

  • Валюта – рубли России
  • Срок кредитования до 30 лет
  • Первый взнос не менее 25%
  • Выдача кредита не облагается комиссией
  • В качестве обеспечения кредита передается в залог кредитуемый объект либо иной объект недвижимости
  • Обязательное страхование залогового имущества

Заключение.

Рынок ипотечных кредитов динамично развивается. Как и с курсами валют, в определенные периоды бывают снижения и повышения процентных ставок. В текущем году наблюдается тенденция роста и неопределенного состояния. Достаточно сложно предсказать дальнейшее развитие событий.

Однако, учитывая изменения законодательства, исключающие покупку недвижимости до ее полной постройки и ввода в эксплуатацию. А также то, что застройщики будут вынуждены заниматься строительством исключительно за свой счет. Велика вероятность роста ставок и стоимости самой недвижимости. В следствие чего, квартиры станут значительно дороже.

Если Вы уже настроились на заключение ипотечного договора, то лучше не откладывать это решение на потом. Сбербанк предлагает доступные условия для разных социальных групп населения. Среди них есть на что обратить внимание и военнослужащим, и семьям с детьми, и каждому, заинтересованному в ипотеке.

Читайте также:

Право собственности на машину в кредите.

Можно ли взять кредит после банкротства физического лица?

Как узнать долги по кредитам?

Кредит под залог недвижимости в ВТБ

Поделиться:

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *