Как накопить на первоначальный взнос по ипотеке?
Большинство людей мечтает о собственном жилье. Однако, в первую очередь они сталкиваются с финансовой дилеммой. Полной суммы на приобретение, как правило, нет. Как следствие, в рамках сложной экономической обстановки для достижения своей цели почти все рассматривают ипотечное кредитование. Но для этого также необходим определенный стартовый капитал. Накопить на первоначальный взнос по ипотеке тоже довольно сложно. Как сделать это быстро и безболезненно?
Установить четкую цель.
Данный критерий является самым первым и наиболее важным шагом. Без определения четкой суммы никогда не получится составить правильный план и наметить последовательность действий. Во-первых, в пору решить, какая именно квартира нужна. А именно, сколько лиц будет в ней проживать и количество требуемых комнат.
Во-вторых, потребуется выбрать район расположения жилого помещения. И здесь важно не прогадать. Очень велик соблазн склониться в сторону дешевой большой квартиры на окраине. Понадеявшись на то, что район вскоре станет таким же приличным, как проверенный годами спальник, продающийся в 2 раза дороже. На деле можно столкнуться с кучей неприятностей: отсутствием мест в детских садах, неблагополучными соседями.
К их числу относятся:
- шумными студентами,
- пьяницами,
- приезжими, которые живут по 12 человек в студии,
- теми, кто устраивает из своих квартир гостиницы.
Все эти факторы очень влияют на психику и качество жизни, поэтому лучше уж снимать, чем жить в таких условиях. Лучше реально оценить обстановку и хорошо продумать свою цель.
После того, как примерный план намечен, можно переходить к расчетам. Поделить нужную сумму на количество денег, которые есть возможность откладывать. Или на количество времени, которое предполагается потратить на накопления. Исходя из этих данных, должно прийти понимание текущей ситуации с алгоритмом последующих действий.
В процессе подобных расчетов ко многим приходит понимание, что накопить на первоначальный взнос по ипотеке занятие долгое и нудное. Впрочем, не к чему расстраиваться и опускать руки. Именно это осознание запустит в мозге правильный механизм поиска выхода из сложных ситуаций, по сути для этого и нужно было обозначение четкой цели.
Посчитать стоимость часа работы.
Этот прием позволит трезво взглянуть на свободное время и избавиться от его пожирателей. Например, при зарплате в 40 тысяч рублей и 22 рабочих днях в месяц по 8 часов, час рабочего времени будет стоить 227 рублей. Для удобства можно разделить час на отрезки по 30 и 10 минут.
Эти расчеты создают поистине волшебный эффект, если постоянно держать их в голове. Например, гражданин ни за что не поедет на другой конец города, чтобы купить смеситель на 100 рублей дешевле, чем в магазине за углом, зная, что потратит на это 3 часа или 681 рубль плюс деньги на дорогу. Он лучше выделит эти 3 часа на какую-то подработку или ее поиск, не так ли?
А еще лучше на полноценный отдых или дополнительный сон, так как это очень важно для тех, кто хочет зарабатывать больше. Также человек не станет приобретать какую-нибудь ерунду, вроде помады по акции. Ведь он будет знать, что если помада не подойдет, то он выбросит в мусор час или несколько, а значит и своей жизни.
Вместе с тем, не тратьте часы на самостоятельную прочистку засора, если для этого нет достаточных навыков. А также на споры с незнакомыми людьми в интернете, готовку очень сложных блюд. Ведь личное время поистине дорого.
Рассмотреть возможность дополнительного заработка.
Если место трудоустройства предусматривает подработки, то лучше от них не отказываться. Более того, есть смысл сообщить начальству о цели улучшить жилищные условия. И не исключена вероятность в этом случае получить больше бонусов. Естественно, в дополнительные часы нельзя халтурить, чтобы и в дальнейшем иметь возможность заработать больше.
Всегда следует искать дополнительные источники дохода. Существует множество способов, как заработать деньги в интернете без вложений или выполняя небольшие задачи. К примеру:
- писать инструкции,
- выезжать на мелкий ремонт,
- выгуливать собак,
- учить детей,
- делиться рецептами.
Читайте: Как заработать дома на компьютере и без него?
Если каждый день выделять хотя бы 10 минут на поиск таких мероприятий, то уже через неделю можно обзавестись парой-тройкой предложений по заработку.
Купить морозильную камеру.
Мясо является важной частью рациона многих людей, но его цена высока. Нет ничего хуже, чем экономить на своем питании или собственных детей. Поэтому вариант отказа от этого продукта рассматривать не следует.
Многие магазины устраивают акции на мясо, временами с весьма привлекательными условиями. А то и вовсе торгуют оптом с дисконтом. Но если в доме маленькая морозилка, то много его не купишь, ведь оно быстро портится. Поэтому, особенно если в семье много мясоедов, имеет смысл задуматься о покупке большой морозилки.
Несомненно, плюсами такого решения окажутся:
- Во-первых, можно будет покупать мясо оптовыми партиями,
- Во-вторых, можно будет посвятить один день на разделку туши и приготовление, к примеру, фаршированных овощей. А потом просто доставать эти продукты из морозилки по мере надобности и сразу ставить на плиту или в духовку.
Также в морозилке можно замораживать сезонные овощи и фрукты, порезанные овощи на супы и гарниры. Этот предмет бытовой техники окупится очень быстро и сэкономит массу личного времени и денег в будущем.
Заплатить больше сейчас, чтобы получить больше в будущем.
В свою очередь, имеется две ситуации:
Первая:
Съемщик арендует самую дешевую квартирку по соседству с алкоголиками, которые мешают спать. На следующее утро он, злой и уставший, идет на работу, где не может сосредоточиться на задачах и грубит начальству. В итоге начальство недовольно им, а в конце полугодия решает повысить не его, а Илью Петрова. Затем он идет вечером в магазин и закупается пивом, чтобы погасить стресс. К слову, на алкоголь он расходует несколько тысяч рублей в месяц. Из-за пива он толстеет, становится обрюзгшим и нервным, плохо спит и толком не соображает.
Вторая:
Человек съезжает из неблагополучного района в квартиру на 30% дороже, но ближе к офису и с приятными соседями. На площадке с ним живет милая молодежь, которая всегда приветлива и готова поделиться солью или подсказать выгодного интернет-провайдера. Он тратит меньше свободных минут и денег на дорогу. А на рабочее место приходит в хорошем настроении. Как следствие, и коллеги общаются с ним более дружелюбно. Начальство замечает, что он уже не носит трехдневную щетину и синяки под глазами исчезли. Сотрудник стал менее нервным и более исполнительным. Возможно его следует повысить. Ведь, как оказалось, он неплохо справляется со своими обязанностями и вообще достойный человек. Рядом с его домом хорошие магазины с большим ассортиментом и отзывчивым персоналом. Подъезд гораздо чище, а в доме есть ответственный управляющий, который внимательно следит за начисляемой квартплатой. Поэтому, если в месяце батареи были горячими лишь 10 дней, счет придет именно за 10 дней, а не за весь месяц.
В итоге, пусть он будет платить за однокомнатную квартиру не 20, а 30 тысяч в месяц. Но сэкономит больше, просто потому что уровень жизни улучшится, а за ним пойдет в рост и зарплата, главное в этот момент удержать рост запросов.
Это касается не только жилья, но и одежды и обуви. К примеру, дорогая и качественная обувь может служить несколько лет, тогда как дешевая из плохих материалов быстро развалится и может стать причиной простуд и травм.
Продать все ненужное, чтобы накопить на первоначальный взнос.
Вместо того, чтобы устраивать модное нынче «расхламление», вынося на помойку десятки мешков мусора разом, внимательно рассмотреть его. Возможно он эквивалентен приличным деньгам. То, что лежит дома мертвым грузом, денег и еды не просит. Поэтому имеет смысл попробовать это продать. Можно разместить объявление на тематических сайтах и форумах и подождать хотя бы месяц.
Прежде чем относить ненужные книги в библиотеку, стоит проверить, не ведется ли на эти экземпляры охота на букинистических сайтах. Старые бабушкины пальто могут оказаться самым желанным предметом одежды для молодежи. Нарядное платье классического покроя станет для кого-то свадебным платьем мечты. А советские часы, посуда, монеты, значки и столовый инвентарь пользуются спросом среди коллекционеров.
Заключение.
Итак, к моменту изучения ипотечных банковских программ, необходима устоявшаяся конкретика по желаемому размеру и типу квартиры или иной недвижимости. Если есть понимание итоговой суммы, то при желании найдутся способы и средства к ее сбору. Конечно, можно взять кредит без первоначального взноса на жилье. Однако, условия по нему будут крайне невыгодными. И переплата составит 100, а то и 200 процентов. Стоит отметить, что базовым фактором успеха станет рациональное использование свободного времени в совокупности с приложенными усилиями. «Под лежачий камень вода не течет». Как и бездействием не удастся накопить первоначальный взнос по ипотеке.
Читайте также:
Объяснительная записка об отсутствии на рабочем месте.
Какие банки дают кредит с временной пропиской?
